Zniesienie współwłasności nieruchomości
Współwłasność nieruchomości występuje wówczas, gdy własność nieruchomości przysługuje niepodzielnie kilku osobom – art. 195 Kodeksu cywilnego (np. gdy ojciec podaruje działkę gruntu dwóm synom po 1/2 części).
Likwidacja współwłasności nieruchomości następuje przez zniesienie współwłasności, które może nastąpić w drodze umowy lub na skutek prawomocnego postanowienia sądu. Umowa znosząca współwłasność nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Sposób zniesienia współwłasności określają współwłaściciele w umowie (np. podział fizyczny, przyznanie nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli ze spłatą dla pozostałych).
Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności w dowolnym czasie. Współwłaściciel nie może się zrzec tego uprawnienia, jednakże może być ono wyłączone przez czynność prawną (np. umowę) na czas nie dłuższy niż 5 lat z możliwością przedłużenia okresu.
Zniesienie współwłasności
Skorzystaj z naszych usług notarialnych
W naszej kancelarii, każdy dokument traktujemy z najwyższą starannością i profesjonalizmem. Rozumiemy, że zaufanie i bezpieczeństwo prawne to fundamenty, na których opiera się każda czynność notarialna. Dlatego dokładamy wszelkich starań, aby nasi klienci czuli się pewnie i zrozumieli każdy aspekt świadczonej przez nas usługi.